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农村拆迁没有地契怎么办

2020-03-23 15:20:222.1万浏览
问题描述: 你好 农村房子农村的房子没有地契,拆迁怎么办
农村拆迁没有地契怎么办
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  • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间:2020-03-23 15:30:32

    农村拆迁没有地契怎么办?这两种情况照样是可以拿到拆迁款的

    一:2007年前建造的房屋

    由于时代原因,我国从2007年出台了相关法律,2007年以后无论是城市商品房还是农村的宅基地审批都非常的严格。对于2007年以前存在的历史性问题,这类老房子虽然没有房产证,但不算违章建筑,如果面临拆迁问题,就算是没有房产证,也会得到相应的补偿,但是2007年以后建的就不享受这种待遇。

    二:属于村集体管辖范围内的房屋

    大部分农村地方的村政府,对农户的房屋管控其实并不严格。因此农村没有房产证的房屋很正常,并不属于违规建筑。国家政策规定,只要是村集体管辖范围以内的房屋,在拆迁的过程中,不管有没有房产证都可以拿到全额拆迁补偿款,相关部门不得以没有房产证对农户的拆迁补偿款进行克扣,首先你要确定自己的房子属于不属于村集体产权。

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