厂房拆除补偿价格

城市在不断的发展，自然而然就会有一些不符合规划的老旧厂房被列为拆除对象，拆迁时免不了的，因而就会涉及到补偿的事宜，一般的厂房拆迁补偿标准是什么呢？价格怎么样？

所谓补偿标准，就是依据国务院新拆迁条例及各省市配套文件进行补偿。中央政府出框架性标准，地方政府出具体补偿办法，各项目出补偿方案或细则，这是一整套体系。

厂房的补偿标准有以下这些组成：

(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

(2)附着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏就行。

(3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

(5)谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是漫天喊价，不然双方谈不拢。

还包括，1、厂房重置成新价 2、停产停业损失费 等，而具体的价格，都是在上述这些框架里面根据市场行情来协商敲定的。