旧村改造补偿政策

1，旧村改造补偿政策 农村在原来居民点用地需改变土地性质时，由村委会提出申请，经街道办事处同意，市国土局审核后，报市政府办理集体建设用地转征审批手续。

2、原有庭院拆除面积按现行基准地价的1/4的标准收取土地的出让金。超过原庭院面积的部分旧村改造补偿政策，则按现行基准地价的50%，收取土地出让金。

3、有合法住宅房屋建筑占地面积，可安1:1给予安置补偿，拆除房屋限额内面积按农村私人建房有关规定办理审批手续。若有超过的限额部分，则按国有土地出让方式供地。

4、被拆迁住宅房屋建筑占地面积按规划间排基后，多余面积大于1/4规划间的，可凑足半间，大于3/4规划间的，可凑足一间。

5、因凑间多排的建筑占地面积，以国有土地使用权出让方式供地，由被拆建人按现行基准地价的3倍标准收取国有土地出让金。