违章建筑拆除法律依据

一、违法建筑认定的法律依据

违法建设所违之“法”，涉及城乡建设、土地管理、环境保护、水资源管理、交通管理、广告管理、民政管理等多个领域。而在征地拆迁中多数违法建筑涉及土地和规划，所以其主要依据《土地管理法》《城乡规划法》《土地管理法实施条例》认定违法建筑。围绕违法建筑认定一系列问题，现行法律法规并无具体可操作的规定，各省、各地区有不同的做法。

二、违法建筑8种处理结果

《城乡规划法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》分别对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设、在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设、违法进行临时建设、对未经审批或违法审批，违反土地利用规划的行为的后果进行了明确规定。

1.责令限期改正

2.降低资质等级或者吊销资质证书

3.责令停止建设

4.罚款

5.责令限期拆除

6.没收违法所得、

7.行政机关拆除

8.申请人民法院强拆

由此，不管是依据《城乡规划法》还是《土地管理法》，违建并不统一的一律拆除，针对违建，程度较低的可以采用限期改正、罚款的措施，针对程度严重的，则需要进行强制拆除。