拆迁现在什么政策？新拆迁政策出来了

现在经济发展越来越迅速，农村地区的房屋拆迁也不是稀罕事，拆迁能补偿多少钱，拆迁是按照什么标准来补偿的，这些问题都是农民最关心的。现在农村到处都是二层、三层的小楼房，其补偿的数额也会产生巨大的差别，那么拆迁现在什么政策？我们来了解一下。

一、农村房屋拆迁补偿方式有三种

1、货币补偿，指的是根据你们当地的经济情况和物价水平通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后最后给到房屋房屋所有者手上的就是补偿金。通俗一点讲就是补偿钱给你。

2、产权置换，指的是有的人房屋被拆迁了不想让人只补偿钱，想要补偿房屋来居住，毕竟人最重要的就是有自己的居所。这时候会根据相关法定程序对你的房屋和产权面积进行评估，建设单位会以同等价格的房子来给你进行产权置换。注意的是如果在异地的话就属于一袋产权调换。

3、结合型补偿，指的是以上1、2点的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，有的发展好的房价已经不亚于城市快了，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。

二、补偿金额的计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农民其他财产补助(附着物+其他建筑物)

除了长期的基本补偿费用：土地补偿费、安装费、场地配件费和青年费外，还有及时签订协会搬迁奖励的，只要你能及时按时签订协议，原则上你就会给予不少于18000元的奖励，具体的补贴标准主要是根据当地城镇(区)的拆迁项目政策。

此外，请简述不同乡村房屋的具体补偿率：

每平方米草场补偿金1900元;

砖瓦房每平方米补偿2400元;

二楼以上建筑物每平方米赔偿3300元;

砖混结构房屋每平方米补偿2800元;

以上赔偿标准可供参考，具体差异，可到当地政府咨询;请遵循当地政府最新政策;