遇到强制拆迁的怎么办？律师教你应对之策

现在到处都在拆迁，拆迁确实是可以让一些人一夜富有，但是随之而来也有很多因为拆迁引起的纠纷矛盾，老百姓在拆迁中相比于征收方是处于弱势的，对于如何应对拆迁发生的种种，比如拆迁方口中说是合法"拆迁"的强拆案情，更是不知所措，那么遇到强制拆迁的怎么办？律师教你应对之策。

1、首先要确认的是“谁拆了我的房屋？”

一般情况下，有权机关往往不出面实施强拆行为，通常委托下级政府(街道办)或者村委会，而其他机关又不能作为适格的被告，普遍存在房屋被强拆后却找不到承担责任的主体。

但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，在征收过程中，由市、县级人民政府负责本行政区域内的征地拆迁工作，所以一般情况下强拆承担责任的为当地政府。所以在房屋遭遇非法强拆时，我们要积极搜集相关证据，录音录像拍照等工作要做好，这样到时候打官司很容易就能证明是谁拆了自家房屋。

2、其次就要确认强拆违法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

从以上条款可以看出，在征收老百姓房屋过程中，政府部门是没有权利强拆我们合法房屋的，如果拆迁户觉得补偿低或者觉得征收程序违法可以拒不签字，之后可以采取行政复议或行政诉讼的手段来维权，如果当时没有采取法律程序，征收部门需要向法院申请强制执行，如果是征收部门直接实施的强拆行为，那么我们可以在房屋被强拆后六个月内向法院提起行政诉讼，来确认强拆违法。

3、最后就是落实我们的补偿款。

老百姓的房屋自然不能平白无故就被强拆了，还一分钱都拿不上。当我们确认征收方强拆违法后，就可以通过协商、申请落实补偿安置职责或是国家赔偿等手段，来拿回属于自己的合理补偿。