搬迁补偿不合理怎么办？2个要点可有效帮助你

大家有没有发现一个现象，曾经人人期盼的拆迁，变成现在大多数人们害怕征收，很大原因在于征收补偿费用低，随着物价水平的提高，老百姓直言征收之后生活水平并不如从前，甚至更低下，面对这种情况，老百姓该怎么来能维护自己合法合理的权益呢？

相关法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

具体实践应用

1、 拆迁安置补偿协议的订立

拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、 申请信息公开

当补偿过低，我们首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

提醒：补偿标准根据具体拆齐纳项目实施意见的各地不同的经济发展状况而定，同时也需要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。大家在评估商业性质用房时注意不要漏掉要求停产停业损失补偿。

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