满足什么条件可以强拆？需要符合这些条件

我们一般所说的合法强拆实际上指的是司法强拆，基本是在征收拆迁补偿决定下发后，被拆迁人没有异议也不进行诉讼的，并且拒绝搬迁的情况下，拆迁方就可以到法院申请强制执行程序。那么具体归纳到细节方面的话，满足哪些条件就可以强拆了？

直接说主题，合法的强拆必需具备以下这些条件;

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的，这种情况下：一是作出房屋征收决定的，市、县政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县政府不守法，违规向法院申请强制执行，但在这种情况下，法院不能进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁的方式逼迫企业搬迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼的。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

A、明显缺乏事实根据。

B、明显缺乏法律、法规依据。

C、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的。

D、明显违反行政目的，严重损害公共利益。

E、严重违反法定程序或者正当程序。

F、超越职权。

G、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

以上这些就是对于合法的强拆的解释，满足了上述的条件，就可以合法的对建筑进行强拆，当然强拆也是要走流程步骤的，并非那种野蛮强拆，而在在实践中，如果您遇到强制拆迁时，要判断拆迁单位是否具有强拆的条件。在拆迁过程中要正确维护自身合法权益。