没有房产证遇到强拆怎么办？来看看相关的解释

征地拆迁本应该是一件值得高兴的事，丰厚的拆迁补偿让很多被征收人可以过上幸福的生活。但在有些地方，由于历史、风俗习惯等原因，很多年代久远的房屋是没有办理房产证的，一旦遭遇拆迁，这些老房很容易被直接定性为被违建，使得被征收人一分补偿款都拿不到，让被征收人房财两空。

有一些当事人留言说：“我们家房子是80年代的农村老房子，没有办产权证，村里说我们的房子就是违建，拆迁补偿哪怕一分钱都没有”。当地开展房屋拆迁，但是自家房屋却被认定为了违建，不仅拿不到一分钱拆迁安置补偿款，反而还要限期拆除。

所以，没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。

如果遇到强拆，那么我们该怎么办呢？

1、强拆发生时，要第一时间报警，并做好报警记录，利用警察的力量来牵制违法拆迁行为。此外因为报警后会形成记录备案，这是后期法律维权可以调用的证据之一。因此要对报警电话进行录音，对出警情况进行拍照录音。

2、强拆发生时，外界环境的冲突性会比较强。此时我们要冷静对待，不要鲁莽，不要硬来。最好的方式是理智地记录强拆事实，尤其是对执法人员的简章等可以辨识身份的标志进行记录拍照。以及对挖掘机推倒房屋的情况进行拍照录视频。这都是现场第一手证据材料。

3、强拆发生后，盲目的信访带来的结果有可能就是错过法律维权的时效。这个时候，真正能帮助大家的只有法律，把这些证据整理保存好，强拆后立即提起诉讼。可以联系专业拆迁律师介入，在律师指导下，通过行政诉讼来确认征收方的强拆行为、违法事实，并争取公平合理的拆迁补偿。