政府强拆怎么判定是不是合法？依照这几个事实

“强拆”是指行政机关作为拆迁征收方，在与被征收人未达成补偿安置协议的情况下，将被征收人的房屋强行拆除的情形。那么这种不签字房屋就被“强拆”的行为，要如何来判定是否合法呢？

弄清楚这个问题之前，我们得先确定这个事实依据;

1. 如果没有签字，但是在法定期限内提起相应的法律程序，则不能进行强制拆除，否则属于违法强拆。

2. 如果拒不签字，而且在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的，征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。所以“强拆”是否违法，要根据具体时间节点和被征收人的行为综合考虑。

再回到主题，合法强拆：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”也就是说，国有土地上的房屋征收，在无法达成协议的情况下，征收方作出房屋征收决定、房屋征收补偿决定，被征收方(被拆迁户)既不复议、又不诉讼，或者复议、诉讼最终都不申请，那么征收方就可以申请人民法院强制执行，光明正大地实施强拆。

违法强拆：征收部门在没有任何手续的前提下，不履行相应的催告程序，也未告知行政相对人具体的权利，对老百姓的房屋进行的一场不符合法律程序的掠夺式拆除活动。

⒈征收方作出了相关的房屋征收决定、房屋征收补偿决定，但在被征收方的 法定起诉期限内就直接实施强拆。

⒉征收方在案件已经进入复议或诉讼程序、尚未审结的情况下实施强拆。

⒊没有做出任何房屋征收决定、房屋征收补偿决定，也没有任何法律文件的情况下实施强拆。

⒋各地的征收部门为尽快完成拆迁工作而私自进行的强拆活动，对于一些补偿不满意而拒绝搬迁的被征收人，征收部门滥用私权通过将房屋认定为违章建筑的方式，进而达到其强制拆迁的业绩目标。

综上，不管是合法强拆还是违法强拆，请您选择正确合法的方式维护自己的权益，法律的维权永远是我们坚强的后盾。