拖欠征收房屋款怎么办？三个方法合理维权

随着国家的发展，征收拆迁的工作在全国各地开花，而且逐步都走向了农村。拆迁工作的扩大随之而来的问题也是各种各样，有补偿不合理的，有钉子户的，也有拖欠征收房屋补偿款的，今天我们就来讲一讲拖欠征收房屋款该怎么办。

1、协商解决：被拆迁方可以先与拆迁方就补偿问题进行协商，是否可以通过约定支付补偿的期限，支付的方式、支付的金额进行分期等等，协商好后，重新签订补偿协议，从而缓解双方矛盾，各自退让一步，达到协商解决的结果。

2、向市、县人民政府递交协调申请：被拆迁人在向市、县人民政府递交协调申请时，建议将拆迁方承诺补偿的材料(一般指签订的补偿协议)，还有现在拆迁方拒绝支付的证据(一般指录音、下发的说明不支付的材料等)一并提交，会有助于协调的开展，解决。根据我国《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

3、进行行政复议或者提起行政诉讼：如果通过协商或者政府调、裁决不满意的，被拆迁方一定要在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议，或者在3个月内向人民法院提起行政诉讼。如果被拆迁方对裁决不服先申请行政复议后，对行政复议仍不服的，被拆迁方应在收到行政复议决定后的15日内，向人民法院提起诉讼。

在此提醒面对拆迁我们一定要及时了解相关的法律法规，当拆迁过程中出现补偿不合理或者补偿款不到位的情况，一定要及时的通过法律武器来维护自己的合法权益。