合法土地上的违章建筑要拆除吗？取决于这几点

拆除违章建筑一直是人们较为关心的内容之一。违章建筑如何定义，怎样拆除，是不是必须拆除，都是老百姓不太清楚地点，几天我们就来说一说，什么形式的违章建筑必须拆除。针对于合法土地上的违章建筑必需要拆除吗？

对于违章建筑是否需要拆除的根本原因，不取决于是否建在合法土地上，而是关键在于这几个原因，我们先来看看哪些违建房屋需要拆除;1、没有按照审批过的建筑设计图纸，或擅自改动设计图纸而动工的建筑物。 2、自用住宅、工业厂房或其他建筑物，没有经过审批同意，而私自改变建筑物使用功能的。 3、虽然为非农用地上的建筑，但是却是特区内已经城市化的居委会或股份合作公司非法转让的。 4、把村民的宅基地，或者农村集体经济组织成员的非农建设用地非法转让，或在其上擅自修建的建筑物。

5、虽然为村民的宅基地，或者是农村集体经济组织成员的非农用地，但是却不符合当地的城乡规划，或者超出了当地政府建筑标准的。 6、虽然规划成了公共设施、公共场所，或者是公共绿地，但是这些建筑是没有通过审批手续而被占用的。 7、虽然提请了改建、加建，但是未通过政府有关部门或村集体的审批，而私自改建、加建的建筑物。 8、超过了使用期限的临时建筑。 9、违反法律法规等规定的其他建筑物。

再来看看哪些类型的违建是不需要拆除的？ 1、一些擅自修建的违章建筑物，在拆除前，递交了补办申请，通过了建筑审批，违建变成了合法建筑，就不必再拆除。或者因为违章建筑不符合城乡规划，或者超出了建筑标准，按照规划和标准进行了改正，符合要求之后，不必拆除。 2、有些建筑物和重要的建筑物建在一起，它们虽然属于违建，但是如果要强拆，就会使重要建筑物的安全受到影响。这些违建就不必强拆。

3、如果拆除了违章建筑后，会使公共设施受到损害，或者使公共利益受到侵害，就不必要拆除。 4、一些违章建筑由于位置特殊或者建造方式特殊，依靠目前的技术手段无法拆除，所以只能保留。