村里拆迁老房子怎么算？具体赔偿标准是什么

近年来，随着城镇化进程的加快，社会主义新农村建设发展也是非常迅速，农村正在焕发着新的生机。不过随着农村的发展、建设，部分老房子就必须要进行拆迁，村里拆迁老房子怎么算呢？今天来跟大家详细讲解一下。

村里老房子拆迁补偿主要分为两个部分，一个是宅基地补偿，另一个就是宅基地上房屋的补偿。因为宅基地是属于村集体所有的，所以这部分补贴是归村集体所有，村民无权获得。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

农村宅基地区位补偿价的计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价，宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

还有就是房屋及地上附着物的补偿。这个补偿的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。补偿标准实施方案有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁的负责部门。但这项补偿一般就只有货币补偿了。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价(老房子拆迁价)、被拆迁房屋重置成新价(盖新房子用的钱)构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价 * 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

在拆迁过程中，具体能得到多少补偿是根据当地实际情况和村民收入水平来确定的，每个地区的补偿标准都不一样，我们不能以北京农村的补偿标准来要求湖南农村的补偿。同理如果拆迁方的补偿标准低于当地实际情况，我们要立即用法律的武器来维护自己的权益。