装修过的房子拆迁补偿能赔多少？这份标准值的收藏

房屋在征收评估过程中，首先对于房屋价值的评估是应当考虑房屋新旧程度的;其次，对于被征收房屋室内装饰装修价值的补偿，应先由双方协商确定，对于协商不成的，可通过评估机构评估确定。因此，房屋装修款是应当算入拆迁补偿之内的。那么装修过的房子拆迁能不错多少呢？

一、装修费用赔偿有要求吗？

房屋拆迁补偿时，最先要确立装修归属于房子自身使用价值的反映，假如遭受拆迁，可依据房子装修具体使用价值开展补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中要求：

第十七条　做出房屋征收决策的市、县级人民政府对被征收人给与的补偿包含：

(一)被房屋征收使用价值的补偿;

(二)因房屋征收导致的拆迁、临时性安置的补偿;

(三)因房屋征收导致的停工暂停营业损害的补偿。

市、县级人民政府理应制订补贴和奖励办法，对被征收人给与补贴和奖赏。

第十九条　对被房屋征收使用价值的补偿，不可小于房屋征收决策公示之时被房屋征收相近房地产业的价格行情。被房屋征收的使用价值，由具备相对资质证书的房地产价格资产评估机构依照房屋征收评定方法评定明确。

对评定明确的被房屋征收使用价值有质疑的，能够 向房地产价格资产评估机构申请办理核查评定。对核查結果有质疑的，能够 向房地产价格评定专家联合会申请办理评定。

房屋征收评定方法由国务院住宅城乡建设规划主管机构制订，制订过程中，理应向社会发展公布征求意见。

依据法律法规也就确明确了装修费用做为房子使用价值的反映应获得补偿，因此说，装修费用是能够 获得补偿的。那这个装修不错如何来鉴定呢？

1、阶段

装饰装修原材料价格的市场起伏较为快，而这一那时候被拆迁人应留意装修选购时原材料的价钱和拆迁时家装材料的价钱，特别是在是对单据及支付记录的储存，或许对不久装修完就遭受拆迁就应与那时候的价钱做参考，假如時间悠久还要依据具体情况折旧费比照了;

2、费用构成

装修工程造价的构成通常由设计费用+材料费+人工工资等，针对有票据的依照票根测算，沒有票据的依照装修时的具体情况而定;

3、折旧费

装修结束后直到应用所造成较大的使用价值在5到8年，逐渐下降，换句话说充分考虑具体应用状况以外，对这两年造成的耗损还要测算之中，最终根据具体折旧费状况进行免减;

4、不可移动设备

家中时会出現各别家俱及电气设备在装修时固定不动好的，今后没办法中移动改裝，因此这些应依照折旧费解决，还要记录到装修费用之中;

最终，还要强调一点，房子装修费用是房子使用价值的部分，针对被拆迁人而言如果没有取得装修部分的补偿是能够拒绝签字的，先进行商议，假如商议不了的能够根据技术专业的拆迁律师开展维权，对征收方申请办理信息公开或是提起行政诉讼，只要合法的拆迁维权能够得到归属于你的房屋拆迁补偿。

​拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！