农村房屋补偿标准是多少？按这个来对照一下

农村房屋拆迁怎么补偿是农民朋友最为关心的问题，究竟补偿多少才算是合理合法的？实际上我国目前尚未出台，集体土地上房屋征收与补偿条例，没有全国性的规定，各地在征收集体土地上房屋的补偿办法并不一致。虽然没出台具体详细的规定，但是不代表没有一个大致的方针。

根据农村土地法律规定：咱们国家的相关法律和规定上有表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：

1、货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚;2、产权房屋调换，及安置房安置;3、有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。

土地安置补助费：安置补助费的标准也是有法律依据可寻的。根据被征收土地以及人口的比例、户口的数量等，这些都能成为安置补助费的参考标准。

从以上可以看出，拆迁款的赔偿和户口没有什么关系，一般来讲都是会按照房屋的地面就来算，具体多少钱一平就得看你房屋的装修程度以及做了几层了。

农村拆迁补偿方式：一般房屋赔偿的方式有三种：第一种则是咱们常见的补偿方式一个是直接用钱的形式来补偿，将拆迁的房子用货币形式补偿给各位。还有一种就是现在很多朋友都清楚的安置房，这叫做等价置换，为大家日后的安家之处做出考量。最后一种就是咱们比较少了解的优先选择宅基地。这个一般是指重新分配了宅基地的，采取宅基地迁建安置，再补偿房屋重建成本费。

补偿金额的计算方法：拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农民其他财产补助(附着物+其他建筑物)

农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：

砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

各结构房屋折旧率按以下标准扣减：

(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;

(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

不过有些房屋就得不到补偿了，例如长期无人居住导致房屋荒废的房子拆迁是得不到补偿的，倒塌的房子也是得不到补偿，最后一个就是非法占用耕地，农田没有向上申请得到批准的违建也是得不到补偿。所以大家要知道，多了解，免得人才两空。