非农业户口拆迁怎么补偿？且看是如何规定的

在农村房屋征收赔偿摸底时，有关部门就发现在我国农村地区的农村自建房的户主有很多都是非农户口，并不是该农村集体经济组织的成员。造成这个现象多数是因为户主早前将其的户口从农业户口转成非农户口，名下的房屋并未变更或是转户后从父母处合法继承导致的。在面临征收时，很多非农户口的房主不知道自己是否可以获得补偿。那么，非农户口的农房在拆迁时可以获得补偿吗？

1.非农户口，宅基地是不能继承的

当我们的户口迁出农村的那一刻，就表示与农村的宅基地就说“拜拜”了，因为农村的宅基地是是属于农村集体土地，村民对宅基地是有使用权的，当户口迁出农村后，也就意味着不是该村集体成员，所以不能对集体土地拥有使用权，也所以不能对宅基地进行继承了。需要强调的一点是：农村的房子与宅基地是分开的，也就是说，宅基地不能继承，但是房屋是可以继承的。因此当我们的房子要征收时，要记住房子是父辈留下来的，是可以继承的，不会因为户口的迁出而受到任何影响。

2.村委收回宅基地是要符合规定的

对于迁出户口的人来说，虽然不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是可以继承的。村委想要收回集体土地的宅基地也不能是想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是: 等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。我们的户口不在农村，也是不可以对存在的房屋进行翻建的，但是可以对房子进行加固、装修。

3.非农业户口，对于农村房屋的拆迁是可以获得补偿的

现在农村存在的普遍现象就是：父辈在农村留有大面积的房屋，自己因为某些因素将户口迁出，同时也不在家里居住，当老人去世后就更没有人居住了。如果遇到征地拆迁时，还有补偿吗？答案是，肯定有。对于农村的宅基地我们虽然是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是可以继承的，我们是可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋拆迁补偿款。

当我们的房子遇到征收时，无论户口是否在农村，补偿款都是可以获得的，这个是法律赋予大家的权利，希望通过今天的讲解，能让大家明白，非农户口也是可以拿到拆迁补偿款的，不要掉进拆迁方的圈套，多多学习法律知识，提高法律意识，做一个懂法的人。当然，遇到征地拆迁方面的问题，还是要多多咨询专业律师。