棚户区改造后能办房产证吗？棚户区改造如何办理房产证

棚户区改造的补偿方式一般都是以房产置换、货币补偿的方式进行补偿，在选择房产置换的补偿方式后，老百姓比较关心的问题是棚户区改造后能办房产证吗？棚户区改造如何办理房产证？今天我们就针对这个问题来给大家解答。

一、棚户区改造房有房产证吗？

棚户区改造房能办房产证，只是比较麻烦，时间要比较长。缴纳税费不确定，因为负责棚户区改造的房地产比较吃亏，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的情况，是无法负责老百姓这部分的税款的。

二、棚户区改造的房子如何办房产证？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内，可持房屋买卖合同和其它证件到房地产交易所办理买卖过户登记，而办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，可以带上身份证、户口本等，再缴纳手续费、契税、印花税之后办理过户手续，这时候交易所会给买方发放房产契税，原则上房产证需买卖双方共同办理。卖双方或一方因不能办理买卖过户手续和产权登记的，要出具委托书委托代理人代为办理。

3、过户手续办好之后，买方可以持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，办理申请需要的证件和资料有：身份证复印件、房屋所有权证、《房屋所有权转移登记表》、《商品房购销合同》、《墙界表》、《面积计算表》等。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方就能领取房产证。

上面就是对棚户区改造后能办房产证吗的详细解答，希望可以帮助到大家。空余时间多学习相关的法律知识，在需要的时候可以很好的帮助到自己，面对征收拆迁过程中，遇到比较专业的法律问题，及时咨询相关专业的律师来帮助自己。