自家顶楼露台阳光房是违章建筑吗？来了解一下详情

露台阳光房主要集中在一楼跟顶楼，而且以新建小区居多，阳台、露台、楼顶都是改建阳光房的场所，不过业主们搭建阳光房的目的却各不相同，有人是为了增加采光，有人是为了遮风挡雨，也有人要的就是那种小资的感觉。一片玻璃幕墙，一块玻璃天花板，围成顶楼一个透明的空间。那么自家顶楼露台阳光房是违章建筑吗？

首先我们要搞清楚是哪里的自建房，如果是城市里的城中村，你在自建砖瓦房顶上加盖玻璃阳光房，不用，我敢说，不用邻居举报，超不过一星期，城建管理部门会到你家上门走访的。

如果你地处真正的郊区农村，那你完全不用担心违规搭建这件事情，为什么呢？

1.你在自家的宅基地盖的砖瓦房，在此基础上加盖一个玻璃阳光房是完全没问题的。

2、农村都有自家的小院，在院里或者直接在原有房屋基础上搭建阳光房是不会影响邻居的，并且农村的邻里关系一般都相处的很好，你跟邻居通通气想来他们也不会有异议的，比较农村房子的间距较宽，也不会影响到他们居住。

总的来说，如果在自建房顶楼阳台搭建相应的建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。

但是这里小编要提醒一下：阳光房并不属于房产，如果你家的房屋被划进拆迁范围，阳光房是不能算作房产面积来增加赔偿的，谨记！

法律规定：

‘《物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。’