强拆不赔偿怎么办？做好这几步工作

近年来，随着城市建设的快速发展，征地拆迁项目不断增多，其规模也不断扩大。越来越多的土地被征用、房屋被拆迁，随之而来的征地拆迁纠纷也不断增多。其中也不乏获得合法补偿前，房屋被强制拆除的情形。那么当房屋被强拆后不赔偿我们应当如何维权呢？

1、注意合法征地行为

面临强拆，许多被拆迁户往往手足无措，那么我们就需要核实征地行为本身是否合法。

合法征地，必然是基于公共利益的目的、由市县级政府主导的、经过合法审批的行政行为，因此，我们可以从以下三方面分析这个问题。

首先，注意组织征地的主体。有权组织实施征地的应当是市县级人民政府，而非以盈利为目的的主体，实践中也出现过以盈利为目的的主体实施强拆的行为，这是违法的。

其次，征地一定是基于公共利益的目的。诸如公共医疗、教育、公益建设等，单纯的商业开发行为不属于公共利益，面临拆迁的您一定要提防此类"挂羊头卖狗肉"的行为。

2、注意合法强拆行为

面对强拆，我们也要注意强拆行为本身。自从合法建筑的行政强拆被废止以后，许多被拆迁户以为目前我国已经没有强拆行为了，这种观念是错误的。

一个合法的强拆行为，要经过许多法定程序。

首先要有一个合法的征收决定和安置补偿方案;

其次，征收方与被征收方没有达成拆迁安置补偿协议，被征收方也没有在法定的期限内提起行政复议或者行政诉讼;最后，征收方对被征收方作出征收拆迁补偿或责令交出土地决定后，方可向法院申请作出强拆裁定。

行政机关必须严格按照法定的程序实施行政行为，这不仅是依法行政的要求，而且也是保护公民合法权益的要求。

行政程序是指，行政主体实施行政行为时在时间和空间上所遵循的方式、步骤和顺序。《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政强制法》等法律法规中对房屋拆除和行政强制程序作出了明确具体的规定，拆迁部门如需对被征房屋进行拆除，应当履行相关拆除程序，否则其强拆行为将可能涉嫌违法，当事人可起诉至人民法院，请求法院确认拆迁部门的强拆行为违法，并要求其依法进行赔偿。

在违法强拆赔偿诉讼中，如果征收部门实施了违法强拆行为，其赔偿数额可能会高于房屋拆迁安置补偿政策中规定的补偿标准。

面对征收行为时，当事人应该果断采取行动，争取在强拆之前，采取适当措施有效预防违法强拆的发生，并在强拆前、强拆中、强拆后注意搜集相关证据，以维护自身的合法权益。