一户一宅违建了要不要拆除？并没有那么简单

宅基地是农民的安身之所，宅基地的任何改革都关系着农民的切身利益，都能引发农民的高度关注。农村土地确权已接近尾声，在土地确权过程中，很多农民的的宅基地并没有被确权，甚至还被当作违建予以拆除，这就涉及到了一户一宅的认定标准。

一户一宅就是，以户籍数据为依据的一一家农户，只能占用一处住宅，超量多占的则属于非法的一户多宅。那么一户的认定标准是什么呢？哪些情况下会被认定为一户一宅呢？一户一宅违建了要不要拆除呢？

一、一户一宅全国没有统一标准，各省自定！

农村宅基地既涉及到农民的居住权利，又关系到农民的财产权利，关于农村宅基地的任何改革老百姓都十分关注。但是在最近推行的农村土地确权过程中，很多农民本身的宅基地和农房并没有被确权，甚至还被当作违建予以拆除。这其中一个很关键的问题就是涉及到农村一户一宅的认定标准。

虽然被叫做一户一宅，但是我国目前并未出台户籍法。这里所谓的一户通常是以公安部门的户籍数据为依据，也就是大家所说的户口本。(农地圈备注：这跟大家理解的一处宅基地为一户有所区别，因为在现实中，宅基地和公安的户籍中的一户并不是一一对应的关系，一处宅基地现实中可以落几个独立户，一个独立户在现实中也有可能对应多处宅基地)

相关的法规(户籍管理条例)到是有，但是并没有规定什么条件下可以分户。分户的条件由各地方政府独自设定。

二、通常农村这十种情况被认定为一户

(1)是夫妻即使分户的只能认定一户;

(2)离婚一段时间且未共同生活且户口分开的算分户

(3)离婚后一方又另行结婚且户口分开的算分户。

(4)农户只有一个未成年且未婚子女的，算一户。

(5)农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子算一户(算不算歧视女孩儿)。

(6)农户有两个以上儿子，其中一人成年的可以单独申请分户，其中父母应随一个儿子不得再分户。

(7)一户村民虽有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过规定宅基地面积标准的(各省宅基地面积标准不同)，可以认定为一户。

(8)四代或三代同堂的第三代为儿子符合结婚条件的，可以申请第二宅。(再次歧视女孩，)

(9)干部、职工的配偶为农民，需要在配偶的户籍所在地建房，且自己没有享受公房、集资房、货币分房等房改政策的，算农村独立一户。

(10)因继承合法取得宅基地的，不受一户一宅制度的约束。

(11)其他特殊情形，应提交村民代表按“一事一议”集体讨论决定，经乡镇协同相关部门审核后公示认定。

因此，宅基地的面积总和不到当地的宅基地的标准。有些农民虽然有多处住宅，但这些住宅的面积加起来也达不到当地的宅基地标准，因此虽然规定了一户一宅，但是一户多宅的住宅面积小，也是可以免除被拆或者没收的。