什么样的房子是违章建筑？违章房屋常见的四种情况

违章建筑在我们现实生活中还是比较常见，违章建筑对社会生活有着诸多的危害。在违章建筑的认定过程中还存在一些细小的漏洞，导致一些合法的房屋被非法认定为违章建筑，而由于老百姓对法律知识的欠缺，不知道该怎么维护自己的权益，今天就带大家了解下，什么样的房子是违章建筑。

第一种：宅基地没有经过事先的申请和审批，更没有获得政府所颁定的建房许可证，这些房子没有获得认准的规划就开始建房，这样一来自然不符合相关的标准。

第二种：已经经过了申请，并且也获得了相关的建房许可证，但在建房的时候并没有按照当初说规定的标准进行建房。现在建房不像过去那么随便了，往往申请时候会指明建房的样式和结构。但很多人都会私自增加宅基地的面积，这样也是违建。

第三种：在建房的时候，很多人在没有申请的情况下，私自在耕地上建设房屋。大家都知道想要在耕地上建房则需要审批，只有相关部门同意之后，才能将农用地变更为建设用地。但在建设之后还需要缴纳一定的税收才能使用。但大多数人都是违建，这样的话就违背国家的规定。

第四种：将因养殖或盛放粮食的仓库和厂房等临时建筑改造成自建房，同时在有关部门叫停后还没有拆除，并且一直在加盖的情况，这样一来自然会被认定违建房屋。

最后提醒大家，如果你的房子被认定为违章建筑，先不要惊慌，冷静分析房子究竟是否确实存在违法违规问题，这些问题是否能够依法进行补正，又或者是不是查处部门存在认定错误的情况，及时通过法律途径主张自己的意义，保护自己的权利。