确认违章建筑需要什么程序，违章建筑的认定流程

在房屋征收拆迁的工作中，有些房屋被认定为违建，被进行强制拆除，而且没有任何补偿，而由于老百姓对法律知识的欠缺，导致无力反驳。今天就来跟大家讲解确认违章建筑的详细法律程序，老百姓通过学习了解，可以来确定违建的认定是否合理合法。

(一)、规划部门得知该建筑相关情况：要对违建进行查处，首先执法机关需要知道有这样一个建筑的存在，通常执法机关获取消息的渠道主要几个方式：1、群众举报;2、行政机关日常巡查发现;3、其他机关通知;4、媒体曝光;5、其他。

(二)、调查取证阶段：在执法机关得知该建筑的情况后，需要对该建筑作出认定，对于建筑是否属于违建的认定，首先要调查文件当事人的基本情况，包括家庭成员的各项信息，同时根据相关法律规定，还要有与违建人的谈话记录，还要对建筑的基本情况进行确认。整个调查取证阶段的工作，应该是有区、县一级的规划部门来负责。

(三)、作出违法建筑的认定：规划部门在调查工作完成以后，要根据《城乡规划法》以及其他的相关法律、法规、规章等等作出该建筑物是否是违法建筑，同时此类认定的作出，也有着严格的程序，如果是由向镇政府进行的调查取证工作，要把资料报给县级规划部门审查指导。

(四)、作出责令限期拆除决定书决定：依照《城乡规划法》规定，违反城乡规划法的建筑分为程序违法和实体违法两种，违法程序的，限期改正并罚款即可;而属于实体违法的建筑，要由规划部门作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。在《责令限拆违建决定书》作出前，规划部门要作出《处罚预先告知书》，告知相对人事实、理由、依据，同时还要告诉行政相对人其享有陈述、申辩、申请听证的权利。

(五)、文书的送达：处罚决定作出后，行政机关或政府现在要将文书送达相对人，行政机关或政府送达给当事人时要有两名以上的工作人员一同送达，同时要对送达的日期进行记录，因为送达涉及诉讼时效等相关情况，所以送达问题不可忽视。《责令限拆决定书》送达后，相对人的救济权利从收到该决定的第二天起算，如果对该决定不服，60天内可以提起行政复议，六个月内可以提起行政诉讼。

在拆迁中，遇到对方说你是违建，不要慌乱，一定要及时提出自己的异议，因为异议期过期了就会丧失救济的权利。本文的目的，就是帮助被拆迁人了解违建认定程序，从而更好的维护权益。