法律哪一条规定违章建筑，违章建筑相关法律常识

近年来，随着城市化进程的不断加快，土地征收的范围也越来越广。但是，在以前人们的法律意识淡薄，并没有去相关机构办理土地以及房屋产权归属的相关证件。因此，在征收土地时往往会因为房屋没证被判定为违建，下面来带大家了解违章建筑的相关法律知识。

一、违章建筑的范围：

未依法批准，非法占用土地的;城市、镇规划区内未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规划许可证中的任一许可证或者未按照许可证建设的建筑，乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村许可证建设的;超过批准期限的临时用地上的建筑或者超过临时规划许可证批准期限的。

二、违章建筑由谁认定：

根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。而拆迁人或者房屋拆迁主管部门都没有认定的权利。

三、违章建筑的认定：

1、没有取得建筑工程规划许可证而自行建造的建筑或是没有按照《建设工程规划许可证》的规划进行建设的建筑物或构筑物，应该由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门进行违建认定;若是在乡村的规划区内没有依法取得乡村建设规划许可证或者没有按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建筑物或构筑物，应该由乡、镇人民政府进行违建认定。

2、按照国家《土地管理法实施条例》第7章相关规定：一般对违反法律规定进行占地建设的，应当由县级以上人民政府土地行政主管部门进行调查并处理。

3、建造于2008年《城市规划法》实施以前的房屋，若是房屋属于城市规划区内的，应当由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门调查并处理;若是房屋属于村镇规划区内的，应当由县级人民政府建设行政主管部门进行调查并处理。

这里要提醒一下被拆迁人，在遇到拆迁时一定要提前保存好证据。比如用拍照、录音录像等方式记录拆迁方下整个拆迁程序中发布的文件或给你的承诺等等;如果被拆迁人的房屋被强拆，应该需要及时报警，并且录好音。与此同时，要用手机记录强拆现场，为自己日后维权留存证据。若是有必要可以请律师进行介入，尽早拿到合理赔偿。