合法企业拆迁补偿标准，企业拆迁有哪些补偿

在征收拆迁的工作中，被征收的对象不但有个人也有企业，由于企业的特殊性，它的拆迁与普通的居民拆迁有一定的区别，那么合法企业拆迁补偿标准是什么，企业拆迁有哪些补偿呢？下面一起来看看。

(一)房屋市场价格补偿

房屋评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。征收执行政府规定租金标准的公有出租房屋，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积×80%。

(二)设备搬迁和安置费用补偿

设备搬迁是指经清理拆卸、包装运输、安装调试后可恢复并继续使用的设备。除本款下列明确补偿的标准外，有需要补偿情形的，补偿费用由房地产估价机构评估确定。

(三)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算费用的补偿

无法恢复使用的设备是指房屋征收决定公告之日前已合理置于房屋征收范围内，并在对应企事业单位的会计报表的资产明细账目登记的设备。重置价格是指评估时点于公开市场重新购买该全新状态机器设备的市场价格或重新生产该机器设备的重置成本。有需要补偿情形的，补偿金额由房地产估价机构评估确定。

(四)停产停业损失补偿

停产停业损失是指被征收人、公有房屋承租人在签约、搬迁期间因停产停业造成的经济损失。补偿标准按照被征收房屋房地产市场评估价的10%确定。具体公式为：被征收房屋的房地产市场评估单价×10%×被征收房屋的建筑面积。

总之，企业拆迁的可运作性要比单纯房屋拆迁的可运作性高很多，倘若您的企业已经被划入拆迁范围，而您又怕自己不够仔细、不懂法律、也不愿跟政府起正面冲突，建议您聘请专业的律师进行维权。