拆迁的房子有房产证吗？牢记这4点不吃亏

在因城市规划、土地开发或者是公众设施建设，遇到居民住宅时会进行拆迁，根据情况会会建设安置房。那么对于这种安置房，拆迁的房子有房产证吗？在此要告知广大拆迁户的是，拆迁安置房当然是有房产证的，也是可以办理房产证的。在选择安置房的时候要牢记以下四点：

1、区域：大部分拆迁人都是首次选址购房，即使选房在比较熟悉的地方，也应该做好区域考察的环节，例如交通、配套、环境的考察。

2、地段：不少的业主都有对原住址存有的念想，毕竟在这个地方生活十几年。不希望在其它地段外选房，实际上无论居住在哪里，通常只需要一段时间就可以习惯新环境，而且，如果资金比较充裕，为什么不选择交通便利、设施完善的区域选房居住呢？

3、户型：由于很多拆迁户的原居住面积都比较大，相信大家都知道，买房的时候要选择方正的房子，因为方正的房子整体利用率高。很多朋友可能不知道，如果房子的拐角太多的话，其实是会占用您房屋的使用面积的。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境较大化。

4、价格：如果可以跟同为拆迁户的业主一起选房，那么，在楼市不景气的情况下我们可以尝试一下“团购”的方法。将购房要求、所需数量与售楼经理进行沟通，利用数量争取更大的购房优惠。

最后，买卖无证的拆迁安置房要注意：如果拆迁安置房在拆迁时手续不全，实际中有拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，不利于购房者维护权益。