棚户区拆迁回迁房什么政策？可以了解下这些

听说家里的房子属于棚户区，需要进行棚户区改造。这可真是一件好事情，可以改善住房环境，提高生活质量。在期待之余，还是难免有一些担心，我要去哪居住和生活呢？今天，本文将带您了解关于棚户区居民安置的一些事。

说起棚户区改造，首先要知道我家的房子到底是不是棚户区呢。棚户区是指棚户区是指建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房较为集中的区域。具体改造范围由市、县人民政府应结合当地实际，合理界定。

那如果我家的房子是棚户区，我要去哪里生活和居住呢？这个您不用担心，据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》规定，棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。各地区要按国家有关规定制定具体安置补偿办法，禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求，或在符合有关政策规定的条件下，纳入当地住房保障体系统筹解决。

也就是说，棚户区改造实行实物安置与货币补偿、住户自行购买相结合，棚户区群众可以自由选择，会充分尊重棚户区居民的意见。

如果棚户区群众选择了实物安置，安置住房实行原地和异地建设相结合，以就近安置为主;异地安置的，地方会落实安置住房建设用地。并且，国家为了保障棚户区居民的住房安置，将棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划，进行优先安排，简化行政审批流程，提高审批效率。安置住房中涉及的经济适用住房、廉租住房和符合条件的公共租赁住房建设项目可以通过划拨方式供地。

国家也强调棚户区改造安置住房建设的选址、布局，事关困难群众的生产、生活。所以近年来，不少地区优先在交通便利、基础设施完善的城市成熟地块进行棚户区改造安置住房项目，真正做到了切实保护群众的利益，提高了棚户区居民的住房水平和生活质量。

而对于拆迁房的意思是一方面该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。拆迁办已经入驻该片区域，正在做拆迁协调工作及签约旧改房屋拆迁赔偿协议的。另一方面有些旧改项目村子内由于一些业主的自身原因，会拿出部分的拆迁赔偿指标出来售卖，这种房子我们称之为“旧改回迁指标房”，买过来可以直接跟开发商签定《拆迁补偿协议书》，协议里有注明回迁房所属性质，交楼时间，红本办理，以及差异面积的补偿办法等。

总而言之，国家为了改善棚户区群众的生活水平，尤其在对棚户区居民安置上下了大力气。但是在现实生活中，往往会出现一些不尽人意的地方。如果您对棚户区居民安置问题有什么疑问，欢迎随时联系我们。