违建拆除后有什么补偿？哪些违建拆除有补偿

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违建拆除后有补偿吗，今天我们就来说说这个问题。

一般情况下拆除违法建筑是不予补偿的，但是因为拆除方式不当、物品搬运或者保管不当造成当事人合法财产遭受损失，例如家电、家具、贵重物品等，应给予补偿。

下面几种情况的违建拆除应该给予补偿：

1、跟政府签收招商引资协议，并经过合法审批。由于某些历史原因成为了“违法建筑”，也不能全部都认定为违法建筑。因为招商引资也是源于政府的公信力，一些审批建设用地优惠，税收优惠等政策都是政府当时为了吸引资金而对企业许下的承诺。不能因为大环境的变化就直接牺牲他们的利益，应该给与合理的补偿。

2、在2008年1月1日之前建造的房屋应该得到补偿。因为中国的法制建设是一个一点点进步的过程，在2008年1月1日《城乡规划法》开始施行。根据法不溯及既往的原则，今天的法不能约束昨天的事情。已经公布出来的法才能让人知道，才懂得怎么遵守。

3、其他历史遗留问题建造的房屋，应该是某些时期不需要证书就可以建造房屋。这种类型的也需要给予补偿。

被确认为违法建筑时候，千万不能冲动。应在协商的基础上尽可能多的保留证据，摆正自己的态度。严格按照法律的规定要求，及时作出补救以减少自己的损失。