院子里盖房算违建吗？要多了解下这些规定

农村的房子占地面积宽，那是不是就可以随意建设呢？这个问题，不少朋友都在关注。虽然平常大家可能都在城市里上班，但是过年过节的时候，中国人民还是喜欢回家齐聚一堂，其乐融融。那么，在自家院内建房会算违建吗？

什么是违建？

1. 非法占用土地建设的建筑;

2. 未取得相关规划许可证或者未按照相关规划许可证的规定建设的建筑;

3. 违反公路、河道等有关法律法规建设的建筑。

在自家院子可以盖房子吗？

在自家院子里可以盖房子，前提是需要通过审批。根据农场建房的严格规定，需要按照规定的标准执行，不能说，你自家的院子你就能想干嘛就干嘛，这种思想是错误的，农村的土地所有权是村集体的，没有经过批准就不能随意盖房子。想要盖房子，需要向当地村委会提出建房申请，乡镇人民政府土地管理部门批准，下发土地使用权和规划许可证之后才可以盖房。

在自家院子里建房是违建吗？

未报批，没有取得规划许可证和土地使用证就在自家院子里建房肯定是属于违法建筑的。

1.我国各个地区都有宅基地的面积标准，不得超过宅基地限制的面积。

2.农村建房，无论是新建、翻建、重建等，都需要报批，只有通过了有关部门的审核，有规划许可证、土地使用证、符合乡村总体规划之后才能建房子。私自建房都属于违建，有可能被无偿拆除。

3.农村建房的原则“一户一宅”，已有房屋再建房，违背了一户一宅原则。

国家规定，对违法建筑的处置，以应拆尽拆为原则，缓拆保留为例外。

主要也是考虑到坚持以人为本、尊重客观实际。

需要提醒大家的是，农村建房不能任性，还是应该依法依规操作。

那么农村建房批准手续怎么办理呢？

根据规定：农村村民住宅建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局;其建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并按照法律规定的程序办理相应的审批手续。

程序就是先向行政村或者居委会提出建房申请，由基层组织核实后上报乡镇人民政府土地管理部门，乡镇人民政府审查后颁发《准建证》，取得准建证之后方可建房，未取得准建证或者未经批准的，一律为违章建筑。对于违章建筑轻则责令停建、罚款等等，重则拆除房屋、恢复原状等等。

所以农村在自己院子里建房，只要取得批准手续就是合法的，未取得批准手续都是非法的。