其他拆迁
游客,欢迎访问
网站首页法律知识征收拆迁其他拆迁内容正文

拆迁补偿不合理可以不拆迁吗?原则上是可以的

2020-07-25 10:50:541.5万阅读

对于绝大多数人来讲,拆迁致富是个不争的事实,而依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁时,要对被拆迁人进行补偿的,拆迁补偿是有一定标准的,那么,如果拆迁补偿费不合理,我们可以拒绝拆迁吗?

拆迁补偿不合理可以不拆迁吗

我们来看看这些规定,2010年10月31日修订的《征收土地公告办法》是规范集体土地征收的法律文件,内容规定未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。

未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),是规范国有土地上房屋征收与补偿的基础性法规。《条例》规定,为了公共利益的需要征收个人或者单位的房屋,要给与被征收人公平补偿,先补偿,再搬迁,禁止暴力拆迁,第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这为保障被征收人的合法权益提供了依据。

拆迁补偿不合理可以不拆迁吗

《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》等一系列国务院及其部门的规章、通知、决定等法律文件都规定了要切实维护被征地农民的合法权益,保证原有生活水平不下降、长远生计有保障。

房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定的补偿。拆迁是为了提升城市品质,改善居民生活条件,促进地区经济发展。不能因为拆迁而使被拆迁人生活水平降低,甚至是因为拆迁而导致生活困难,无家可归。

因此,我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》也作出了相应的规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用、因征收房屋造成的停产停业损失。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

拆迁补偿不合理可以不拆迁吗

由此可见,不管是国有土地上的房屋拆迁,还是集体土地的征收,其补偿原则是要让被征收人在拆迁补偿安置过程中享受到应有的经济利益,不能因为土地房屋被征收而导致其经济利益收到损害。如果补偿安置标准不合理,征收补偿款不能保证被征收人的生活水平包括居住水平不下降,或者补偿款在被征收范围附近不够购买到同等面积的相似条件的房产,那么,被征收人是有权利拒绝搬迁的。

值班律师
  • 杨勇律师
    北京京鹏律师事务所主任
    专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
    广告
  • 赵远池律师
    北京京鹏律师事务所律师
    专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
    广告
  • 上篇文章:拆迁最新标准是什么?2020年房屋拆迁最新补偿标准
  • 下篇文章:居民医保账户取消是怎么回事?为什么居民医保账户取消?
  • 被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    广告
    相关文章
  • 拆迁补偿不合理,被拆迁人想要提高补偿怎么做?哪些事不能做?
    拆迁补偿不合理 拆迁补偿不合理 拆迁补偿不合理
    安晓雪安晓雪房屋拆迁3年前1.3万阅读
  • 拆迁补偿不合理,被拆迁人有权拒绝签字!
    拆迁补偿不合理 拆迁补偿不合理 拆迁补偿不合理
    安晓雪安晓雪其他拆迁3年前1.6万阅读
  • 徐晓倩律师
    北京京师律师事务所律师
    专业擅长:行政诉讼、征地拆迁领域案件,对行政诉讼、行政复议、集体土地征地拆迁、国有土地上房屋征收、违法建筑行政处罚等方面有着深入的研究。
    广告
  • 拆迁补偿不合理,该如何与拆迁方协商?
    拆迁补偿不合理 拆迁补偿不合理 拆迁补偿不合理
    杨勇杨勇房屋拆迁4年前1.2万阅读
  • 拆迁不合理的补偿怎么办?如何争取合理的补偿
    拆迁不合理的补偿怎么办 拆迁不合理的补偿怎么办 拆迁不合理的补偿怎么办
    安晓雪安晓雪房屋拆迁4年前1.6万阅读
  • 相关问答
  • 补偿不合理可以举报吗
    杨勇
    依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。第五条:房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营
    杨勇杨勇征收拆迁4年前共1回答2.0万浏览
  • 补偿标准不合理可以强拆吗
    赵远池
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果被拆迁人认为补偿明显不合理,有失公平,则可以拒绝拆迁,等待政府或者
    赵远池赵远池征收拆迁4年前共1回答1.4万浏览
  • 汤明杨律师
    北京京师律师事务所律师
    专业擅长:娴熟运用法学理论及行政诉讼法学知识参与办理过百余起征地拆迁纠纷案。以严谨的态度为当事人维护合法权利。
    广告
  • 拆迁补偿不合理怎么办
    张贵川
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确的规定,征收补偿方案需要公布出来,并充分收集公众的意见,确需修改的,要进行修改,并告知修改情况。除了征求公众意见的程序,针对旧城改造,还需要经过多数人的同意,一
    张贵川张贵川征收拆迁4年前共1回答1.2万浏览
  • 拆迁补偿不合理怎么办
    杨勇
    1、房屋评估时,自选评估机构《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定评估机构是由被征收人选定,被征收人有权选择到底由哪一家评估机构对自己的房屋进行评估。评估机构的确定方式也是先要由被征收人在规定时间内
    杨勇杨勇征收拆迁4年前共1回答1.2万浏览
  • 相关搜索
  • 拆迁补偿不合理可以拒拆吗
  • 置换楼拆迁补偿不合理可以强拆吗
  • 拆迁补偿不合理怎么告
  • 拆迁补偿不合理咋办
  • 拆迁补偿不合理怎么办
  • 征地拆迁补偿不合理怎么办
  • 拆迁补偿不合理强拆怎么办
  • 拆迁补偿不合理如何维护
  • 网站也是有底线的

    网站版权归甜柚网所有 湘ICP备18004154号

    本站部分内容转载于网络如有侵权请联系删除