农村自建房属于违章建筑吗？农村自建房屋认定违建的标准

在农村大部分的房屋都是自建房，而且由于历史原因，很多的房屋都没有办理相关证件，在当初也没有人管，但现在国家加大了对建筑物的管控，建设房屋必须先要获取相关的审批，那么原来建的房屋属于违章建筑吗，又该怎么判断呢，今天我们就来分析一下这个问题。

首先从时间上看，以08年为分界线，因为08年城乡规划法出台，农村建房纳入了规划的管控范围。要是房屋建设的时间早于这个时间，那么就不是违法建筑。

其次从土地的类型上说，是宅基地还是耕地，要是耕地，一般必须要经过审批，农用地转用审批手续。没有审批建房那就是违法的。如果是在宅基地上建房只是缺少规划许可证，那么不能按照违法建筑来拆除了事，要具体看没有规划许可证的原因是谁造成的，是行政机关不作为，还是个人故意为之。

再者手里如果有村委会的建房证明保存好，这是可以证明房屋是有一定手续的，只不过不是很完善。在实践中，这类房屋一般是合法建筑。

律师提醒：就算在农村，建设房屋之前就要办理相关的审批手续，历史原因没有办理的也要及时的进行补办。如果遇到自建房屋被认定违建的情况，及时了解相关法律知识，同时寻求专业律师的帮助，通过法律的途径维护自己的合法财产。