违建拆除程序一般要多久？需要经过哪些法定程序呢

对于违章建筑老百姓并不陌生，不少老百姓的房屋或者其他建筑被认定违建后面临着拆除，但事实上违建也不是想拆就拆的，也有一定的法律程序，违建拆除程序一般要多久，需要经过哪些法定程序呢？下面我们一起来看看。

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。对于违法建筑也不是政府一拆了之，也必须按照《行政强制法》的法定程序来拆除。

1、作出限期拆除决定前的告知书：根据《行政处罚法》规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。该告知书必须以书面形式送达当事人。告知书和决定书之间的间隔期限一般是要间隔三天以上，当事人在此期限内享有陈述、申辩的权利，行政机关必须充分听取当事人的意见。

2、作出书面的责令限期拆除决定书：在经过了告知书载明的期限后，城乡规划部门应当作出责令限期拆除的决定书，并书面送达当事人。该决定书应载明以下内容：(一)当事人的姓名或者名称、地址;(二)拟拆除的违法用地和违法建筑的地址;(三)违反法律、法规或者规章的事实和证据;(四)限期拆除的理由和法律依据;(五)限期拆除的方式和期限;(六)不服该决定，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;(七)作出该决定的行政机关名称、印章和日期。

3、作出强制执行决定前的催告书：在经过法定期限内(即行政诉讼期限为6个月)，当事人不申请行政复议也不提起行政诉讼，城乡规划部门应当对当事人送达催告书。该催告书应当予以公告，并写明限期拆除的方式和期限，以及当事人依法享有的陈述权和申辩权。

4、作出强制执行决定并强制拆除：经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：(一)当事人的姓名或者名称、地址;(二)强制执行的理由和依据;(三)强制执行的方式和时间;(四)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;(五)行政机关的名称、印章和日期。强制执行决定一经作出，行政机关可以依法强制拆除。

律师提醒：在征收拆迁中，不少拆迁方为了压低补偿或者加快拆迁进度，将一些谈判未谈妥或者缺少证件的老百姓的房屋认定为违建，而后进行强制拆除，在此老百姓要擦亮眼睛，遇到这种情况，及时寻求专业律师的帮助，通过法律的途径来维护自己的合法权益。