集体土地强制征收程序，强制拆迁的补偿怎么样？

相较于城市国有土地，农村集体土地征收的程序、步骤并不那样明晰和容易理清。为了让广大被征收人更清楚的了解集体土地征收流程，小编整理了集体土地强制征收程序，一起来看下。

集体土地强制拆迁程序怎样？

1、程序：房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施。

2、强制拆迁需要的材料

(1)房屋行政强制拆迁申请书;

(2)裁决调解笔录和裁决书;

(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(5)拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;

(6)被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;

(7)房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

集体土地强制拆的补偿怎样？

集体土地没有市场价，征收时如何补偿？

农民和政府可协商形成补偿价

集体土地征收和国有土地征收有所不同，国有土地征收房屋，集体土地既有房屋也有农田，但这些原则都应当体现出来。

集体土地征收和国有土地征收一个重要的区别为，国有土地是经过国家垄断的土地一级市场通过招拍挂方式出让，而集体土地不能进入土地一级市场直接交易，从而带来集体土地没有市场价的问题，那么征收时如何补偿？公共利益征收补偿，完全可以通过农民和政府的协商、谈判形成补偿价格，从而形成一个“事实上”的价格。

集体土地强制拆迁程序主要是房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施，实践中要结合原则进行实施。如果还有相关不明白的法律问题，可以咨询我们的律师。遇到补偿不合理的情况，要学会通过法律手段维护自己的合法权益。