城市旧楼拆除怎么补偿？各地被拆迁人能拿多少补偿？

随着城市化的发展，很多城市旧楼要被拆除，国家给居民相应的补偿。那么，城市旧楼拆除怎么补偿？这是居民最为关心的问题，我们一起来了解下。

住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。

城市旧楼拆除要根据政府的规定，因此每个地方的政策不一样，居民拿到的补偿也不一样。如果遇到征收补偿不合理的情况，建议学会通过法律的手段维护自己的合法权益，有相关不明白的法律问题，可以咨询我们的律师。