拆迁的条件是什么？需满足4个条件

拆迁可以说是我们生活中的热门话题，哪哪拆迁了，补偿拿多少了，房屋拆迁对于被拆迁人来说也算是一件福事，征收补偿合理的情况下，被拆迁人以后的生活是比较好过的。那么，今天我们来了解下，拆迁的条件是什么？

拆迁的条件

(一)须要出具政府批文：

拆迁方，必须具有政府相关部门，审批通过的征地文件。对于拒绝出具此文件的拆迁行为，被征收拆迁人可拒绝拆迁。

(二)须提前告知被征收拆迁人：

任何拆迁，在拆迁之前，都须提前告知被征收拆迁人。对于拆迁的用途和意义、补偿的范围和补偿的相关方式，在公告内，应清晰告知。对于未征得被征收拆迁人同意的拆迁，被征收拆迁人可拒绝拆迁。

(三)须明确补偿标准：

拆迁方，必须向被征收拆迁人、说明拆迁补偿标准、计算方法，并且，应得到被征收拆迁人同意。对于补偿不合理不公平，在未签订补偿协议的情况下，则拆迁方，不得强制拆迁。同时，被征收拆迁人要知晓，法律规定的强拆，只有司法强拆。

(四)被拆迁户，须得到妥善安置：

拆迁须遵循的原则，为“先安置、后拆迁，先补偿、后拆迁”。对于未安置、未补偿，而要求拆迁的，或是对被征收拆迁人、造成生活方面困扰、困难的，被征收拆迁人有权拒绝拆迁。

遇到征收补偿不合理的情况，可以申请行政复议和行政诉讼，但是维权记住时效问题，不要错过了维权的时间。有相关不明白的问题，可以咨询我们的律师，我们将给到你们专业、全面的法律帮助。