2020征地补偿标准，这些法律规定切实保护被征收人、被拆迁人的合法权益

面临征地拆迁时，不少被征收人、被拆迁人不知道什么样的补偿才算是公平的、合理的，其实国家早就出台相关法律，对征地补偿标准作了规定，这些法律切实保护被征收人、被拆迁人的合法权益，如果征收方不遵循这些补偿标准，被征收人、被拆迁人可拒绝！

1、征收补偿要公平、合理

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”也就是说，如果被征收农民的生活水平比征收之前还要低的话，那么征收补偿一定是不公平、不合理的，被征收农民可以拒绝征收。

2、被征收房屋的补偿不得低于周边类似房地产的市场价格

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”因此，如果被征收人的房屋补偿均价低于周围类似房地产的价格，那么肯定是不合理、不合法的，如果碰到了这种情况，被征收人要及时进行维权，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

3、选房还是选钱，被征收人可以自由选择补偿方式

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”在实践中，如果被征收人的房屋价值比较大的话，被征收人也可以选择既拿拆迁款，也要安置房，如果征收方在征收时不顾被征收人意见，强行安排被征收人拿钱还是拿房的话，这是违法的，被征收人可以依靠法律来维护自己的合法权益。

4、必须要先补偿、后搬迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”因此凡是说要先搬迁、后补偿的，都是违法的，其目的往往是拆了被征收人的房屋，加快征收进程，达到快速拆迁的目的，又或者让被征收人处于不利的谈判地位，征收方掌握充分的主动权进而施压，压低补偿款，只给被征收人较少的补偿。被征收人一定要坚定先补偿、后搬迁的原则不动摇，不要被征收方误导。

当面临征地拆迁时，被征收人要依靠法律维权，国家出台法律保护被征收人的合法权益，规范征收方的征收行为，征收方就得依法进行征收拆迁，否则就是违法的。如果被征收人遭遇了不公平、不合理的拆迁补偿，一定要及时咨询专业征地拆迁维权律师，在律师的指导下，合理地维护自己的合法权益，拿到满意的征收拆迁补偿款。