政府修路拆房补偿标准？其实差别并不很大

不管是修建普通公路还是高速公路，对我国经济的发展起到积极的促进作用，我国的总公路里程是非常长的，并且还在不断的增长中，而修建公路无论是新修线路还是扩张原有道路肯定是要征地的，那么修路征地拆房，会有哪些补偿呢？补偿的标准又是什么呢？

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

按照政策规定，农村修路拆迁房屋，有两种补偿办法：实行货币补偿，或者实行房屋产权调换。被拆迁人可根据需要选择拆迁补偿方式。

拆迁实行货币补偿的，补偿金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房的市场价格评估确定。补偿的最低标准由当地市政府确定公布。2018年，国家扩大对农村房屋的拆迁补偿，除了房屋补偿，还有地上附着物补偿，比如菜园、水井等，以及拆迁过渡期安置补偿费、安置补助费等。总的来说，拆迁补偿金额=拆迁补偿的单价*宅基地面积+固定财产估价+附着物补偿+安置补助费。

拆迁实行房屋产权调换的，国家当给被拆迁人提供安置房屋，进行产权调换。按照相关规定评估好价格，结清差价后，被拆迁人可享有安置房屋的产权。其中，在评估时，被拆迁房屋和安置房屋的面积均按建筑面积计算。同时，被拆迁人还能享受到一定的搬迁补助费、安置补助费等。

补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

那么最后还有一点值得我们注意的是，楼房与平房的补贴标准是不太一样的，根据大多数地方的标准来看，草房、砖瓦房、楼房的补贴标准都不一样。至于具体标准，要以当地政府的公布为准。