工业用地拆迁怎么补偿？从三个方面进行补偿

依据我国法律《土地管理法》，国家在公共利益需要的情况下，可以对土地进行征收。土地性质不一样，获得的补偿也会有差异，那么工业用地拆迁怎么补偿？

工业用地拆迁补偿标准

1、奖励性补偿费

奖励性补偿费：用于鼓励被bai拆迁房屋du住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2、厂房重置成新价

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。

有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

3、一次性停产停业损失费

因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。

律师提醒：在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。遇到拆迁补偿不合理的情况，要学会通过法律的手段来维护自己的合法权益，有相关不明白的问题，可以咨询我们的律师，我们将给到你们专业、全面的法律解答。