2020年土地流转补偿标准，房屋地上物补偿标准是什么？

土地流转在我们的生活中常有发生，为了社会共同利益的需要。有些土地流转是有补偿的，很多人对于土地流转补偿标准并不是很清楚，今天我们就来详细了解下，2020年土地流转补偿标准。

土地流转最新补偿标准

征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

农村土地流转最新补偿标准 —其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

农村土地流转最新补偿标准 —房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元，捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元，室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元，厕所每平方米补偿190—300元，猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元，菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元，格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元，大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元，农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元，排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元，有线电视迁移补助费每户300元，坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

了解相关的补偿标准，当我们看到拆迁补偿协议的时候就能判断出补偿是否合理了，遇到补偿不合理的情况，我们要善于利用法律的手段，来维护自己的合法权益。相关的法律问题，都可以咨询我们的律师。