拆迁装修怎么赔？四个方面评估价值

房屋被征收，拿到合理的补偿费，无疑是一件很开心的事情，但是也有一部分人苦恼，才装修不久的房子就被通知要拆迁了，那我房子里的装修怎么办？拆迁装修能赔偿吗？怎么赔偿？

装修费赔偿有规定吗？

房屋拆迁时，首先要明确装修属于房屋本身价值的体现，如果遭遇拆迁，可根据房屋装修实际价值进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定：

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

根据法律也就明确了装修费作为房屋价值的体现应得到补偿，其次是补偿评估时如果产生异议可以申请复核评估，所以说，装修费是可以得到补偿的。

装修费如何评估？

1、时间节点

装修装饰材料价格的市场波动比较快，而这个时候被拆迁人应注意装修购买时材料的价格和拆迁时装修材料的价格，尤其是对票据及付款记录的保存，当然对刚刚装修完就遭遇拆迁就应与当时的价格做比较，如果时间教久远就要根据实际情况折旧对比了;

2、费用组成

装修造价的组成一般由设计费+材料费+人工费等，对于有票根的按照票根计算，没有票根的按照装修时实际情况而定;

3、折旧费

装修完毕后直至使用所产生最大的价值在5到8年，逐年递减，也就是说考虑到实际使用情况除外，对这几年产生的损耗也要计算当中，最后通过实际折旧情况进行减免，如果时间过久或装修情况比较差也就不产生费用了;

4、不可移动设备

家庭中会出现各别家具及电器设备在装修时固定好的，日后很难移动改装，所以这部分应按照折旧处理，也要记录到装修费当中。

律师提醒：房屋装修是房屋价值的一部分，如果装修部分没有拿到合理的补偿，被拆迁人可以拒绝签字。所以，当协议上所有的事项都明了之后再签字。有不明白的问题，及时咨询相关的专业律师，通过法律的手段维护自己的合法权益。