农村宅基地没有证可以强拆吗？来看看具体的缘由

如今不少农村地区都在兴建一些基础设施建设，城中村的地方也陆陆续续被城市开发，农村拆迁已经变成家常便饭。但是农村拆迁势必会遇到拆迁的问题，总体上农村的土地缺乏法律约束，不少农村地区一户多宅和违法乱建的现象还比较常见，这种情况下导致部分宅基地是没有宅基地证的，那么这些地方一旦遇到拆迁，对于这类房屋可以强拆吗？

建筑是否合法不能够仅仅根据有没有相关的证件来判定。而要从建筑建造的因素方面来有针对性的看。因为历史因素，国内尤其是农村地区没有证件的房屋的产生有很多概率，补偿是不看这些因素肯定是不正确的。

无证建筑有两类。

第一类是违章建成的建筑。这种建筑通常是农民没有根据合法条件建起来的，没有得到允许，与农村集体经济组织的计划不相符，强制使用农村地基建造建筑，使用耕地以及基础田地等优良土地资源。这种建筑本质上就不合法，所以无法得到房产证，是不合法建筑，属于拆迁过程中不能够得到补偿的建筑。

第二类是由于另外的因素使得建筑得不到房产证。这种建筑得不到房产证的因素有很多，然而不属于不合法建造房屋。通常来说，这种建筑依旧属于合法的。然而它们不具有房产证，不给它们提供补偿其实不合理。因此拆迁过程里，要从建设的用途以及建设时间等方面出发制定补偿方案。

而宅基地是农村里的村民或者是单独个体的人为了住宅基地，从而产生的划归、使用自己群体所具有的土地。但农村宅基地有违背法律规定搭建的，就会被执行强拆。

具有以下情况的都被归纳成为违背法律的拆迁，更不要说是强制拆除了。

一、没有农村所述的市级相关部门所出具的允许对房屋进行拆除搬离的拆迁。而想要得到这份拆迁许可证，要有对于被拆迁地的新建项目的准许文件、可以对这片土地进行设计更新的准许文件(要有可以明确土地范围的地理图)、国家所颁布的给予施工方使用土地的权利的同意文件、想要如何进行拆迁的具体描述文件。

二、拆迁房对于原有住户进行的经济给予要比市场平均需要给出的少的属于违法拆迁。

三、依照法律规定，拆迁时需要先行给予原有住户所受到的经济损失赔偿，就是要把钱攥到手里、收到暂时用于居住给予的费用、和或者是拆迁房提供了用于临时居住的地方才可以离开原住地，如果没有这些赔偿还要拆迁是属于违法拆迁。

四、房屋原有主任可以自行要求需要实际人民币的赔偿，还能够要求房屋产权调换，如果拆迁房没有让其自行决定的属于违法拆迁。

五、由建筑单位，开发商直接进行的拆迁属于违法拆迁。

六、使用一些违反法律规定的手段例如恐吓、惊扰、停止被拆户的供水、供电、供暖、用电权利、使用天然气的权利等一些特殊手段的属于违法拆迁，而且要按照具体实情的危害性让拆迁方收到法律制裁。

七、不是以法院为主导行使的强行拆除属于违法拆迁。

八、在原住民没有得到相应应该得到的经济赔偿、或者是没有得到有具体位置，具体使用面积的产权调换房或临时安置房的时候由法院进行的强行拆除是违法拆迁。

九、仅有区、市级别的相关政府机关有权利向所在地法院请求强拆。而且强拆必须要由法院执行、由其它不具有强拆能力在区、市级以下的相关机关进行的行政强拆属于违法拆迁。

十、如果是承租房的情况下，要根据私房应有的赔偿百分之九十的金额给予住户经济补偿、在实际情况中、公有住宅的租住人，只能得到百分十就是的产权归属，产权单位只能有剩余百分之十的经济赔偿，如果没有进行市政府所颁发的这项规定的拆迁是违法拆迁。

最后建议大家宅基地一定不要非法流转，如果遇到拆迁不赔偿的情况，强拆拆除房屋时，也要沉着冷静，积极咨询律师，用法律武器维护自己的合法权益。