房子盖在别人家地上会强拆吗？《物权法》有规定

随着农村的不断发展，国家对农村的政策制度也越来越完善。近几年农村土地确权、宅基地确权成为了农村的重要之事。同时土地确权也成了一些人的阻碍。今天我们来了解一下，房子盖在别人家的地上会强拆吗？

经房屋主人同意就在其宅基地上建房子，违法吗？

当然是违法的，我们暂且不去讨论怎么在别人的宅基地上建的房子，单纯就这种行为进行分析的话，可以得出结论，这显然是侵犯了他人的宅基地使用权的。

宅基地的使用也是属于土地使用权的一种。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。公民应当依法取得宅基地的使用权。

宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《物权法》第152条至第155条专门对宅基地使用权的问题做出了规定，它明确：

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的特征包括：(一)主体的限定性;(二)客体仅限于农民集体所有的土地;(三)宅基地使用权的用途特定。所谓主体的限定性是指只能有宅基地使用权人使用该宅基地，那么未经权利人的同意，是不可以随意占用权利人的宅基地去建房的。

宅基地使用权人有在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利;在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木的权利;还有有限的处分权。当有人未经权利人同意就在其宅基地上建房的时候，这就侵犯了其以上这些具体的权利，是违法的，权利人可以主张侵权损害赔偿。

综上所述，放在建在别人家的地上属于违建，一旦查下来就会被强拆。大家建房的时候一定要了解清楚土地确权问题，别花了钱建了一所违建，得不偿失。