老城区拆迁补偿标准，6个情况不同补偿

旧城改造，是对局部或整体的、有步骤的进行改造、更新老城市的全部物质生活环境。老城区拆迁改造，改善了居民的居住条件，提高生活水平。那么，老城区拆迁补偿标准是怎样的呢？

1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;

2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建;

4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑;

5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿;

6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶则按照每平方200元进行补偿。

在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。

商业建筑用户的话给每月每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起到回迁安置房交付之日止，按季度支付每个季度第一个月的10日来进行支付。

旧城改造房屋拆迁的补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费，用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划分，按平方米单价计算补偿。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处带来的不便，以临时居住条件进行划档，按被拆迁房屋住户的人口按月进行补贴。

(3)奖励性补偿费，用来鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策进行制定。

房屋拆迁都会涉及到评估，对于评估结果不满的，在法定时间内申请复核鉴定，征收补偿不合理的情况下，可以通过行政复议，行政诉讼等手段来维护自己的合法权益，有相关的问题，及时咨询律师。