店铺征收怎么补偿的？具体分为3种情况

有拆迁就会有补偿，补偿的多与少直接关系着被征收人以后的生活。房屋被征收，意味着被拆迁人将面临新的生活。房屋征收补偿与商铺征收又有不同，涉及的补偿项目不一样。今天我们来了解下，店铺征收怎么补偿？

商铺征收分为以下几种情况：

第一种是营业执照所有证件均齐全合法的，大多数是底商街边店等，缺少房屋手续的，是可以按照商铺的补偿标准进行补偿，不应当按住宅。

第二种情况，房屋是租赁的，没有房屋和土地相关证件，还有是租的土地自己建设的房屋，实际用于经营的，一般情况补偿方法不能同第一种相同，补偿的大头在于土地，拥有土地使用权后才可以根据实际情况补偿，而刚才所说的情况是根据商铺的经营情况来补偿，除了房屋的重置成新价，还有就是我们经常所说的停产停业损失。

最后一种是所有的东西都是租赁的，后经自己改造成商铺用于经营的，理论上讲可根据情况适当给予停产停业等补偿费用，但是并不能完全按照商铺的补偿标准。

商铺征收补偿标准：

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装运输、解聘员工补偿费等费用。

2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

遇到征收补偿不合理的情况，一定要及时通过法律的程序来维护自己的合法权益，有相关的问题咨询专业的律师，请求专业的帮助。