拆迁补偿安置房注意事项，3个方面被拆迁人不得不注意

征地拆迁作为一项大工程，在其中安置房也是十分重要的，今天我们来了解下，拆迁补偿安置房的注意事项。

一、谨慎签署协议

我之前也说过很多次，只要签署了协议，除非具有一些合法原因，不然一定要根据协议办事，所以签署协议务必谨慎。切忌满心欢喜于即将迎来新房，时刻保持雪亮的双眼。

协议中必须针对安置房的地段、层数、大小、质量、交房日期、违约责任等有明确的规定。要是拆迁户对房屋范围比较陌生，能够找专业的律师询问。我提议如果可以的话，大家尽量找一名专业的律师，为后期工作做好保障。

二、选取安置房方位

《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有规定：“由于之前区域翻新，拆迁户住宅被征收，那么他们能够在翻新范围内展开房屋产权转换，负责房屋征收工作的当地行政机关应该给予他们翻新范围内或是附近的房屋。”

从拆迁户的角度来看，要是拆迁之后还可以住在原来的地方最好，然而实际上房屋拆迁以后几乎不会迁回原来的地方。按照以上的法规要求，仅仅只有由于旧地区翻新住宅被征收，拆迁户才能在翻新区域内展开房屋产权转换，负责房屋征收工作的当地行政机关才会给予他们翻新区域或是附近的房屋。

换句话说，除了这种情况，还可以住回原地或是迁回的，应该要根据当时拆迁的规定。所以，拆迁户应该将有关法律以及房屋拆迁时拆迁户规定与自己的需要相融合，确定安置房的位置。

三、安置房质量问题

安置房质量是与拆迁户居住状况息息相关的。能够用以居住的房屋必须要在竣工后通过检验。这就告诉广大拆迁户，正式搬进安置房以前必须对安置房竣工后是否通过检验合格等问题进行了解。如果是还没有展开竣工检验工作或是检验结果不合格，就应该拒绝收房。

一旦发现安置房出现问题，第一时间与拆迁方联系，当中若遇到波折，尽快通过法律的途径维护自身权益，有相关的问题，建议咨询律师。