土地征收注意哪些小常识？被征收人必关注！

国家法律规定：国家因公共利益需要，有权征收和征用并给与补偿。但对于征收、征用村民集体所有的土地是否需要取得村民集体的同意，没有具体的法律规定。这就意味着，在征收、征用土地的问题上，国家享有主动权和决定权，无需取得农村集体组织或者个人的同意。从土地征收来看，被征收的单位或个人不得以任何理由抗拒国家的征收行为，国家征收权是国家权利的体现。在土地征收时，被征收人要注意哪些小常识？

1、要注意土地征收的工作程序是否合法

土地征收需要遵行国家的法定工作程序，缺少任何一个环节，征地就是不合法的。第一步：发布拟征地通告，第二步：征询村民意见，并组织听证，第三步：地籍调查和地上附着物登记确认，第四步：拟定“一书四方案”并上报审批，第五步：征用土地公告，第六步：征地补偿登记，第七步：拟定补偿安置方案并公告，第八步：根据群众意见修改相关方案并公告，第九步：落实征地补偿、安置资金(包括社保金)，第十步：实施补偿安置方案并交付土地。市、县人民政府国土资源行政主管部门在征地过程中应当按照《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定的程序进行，否则将导致错误的征地审批。

2、要注意土地征收的批准文件是否有效

根据《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》的规定，土地征收准文件的有效期为2年。土地征收经依法批准后，市、县2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。

3、要注意土地征收的批准机关是否有批准权

在中国，审批权限是：

(1)征用基本农田、征用基本农田以外的耕地超过35公顷、征用其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

(2)征用国务院批准权限以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

(3)征用农用地的，按照《中华人民共和国土地管理法》第44条规定办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;超过征地权限的，应报国务院审批，办理征地审批手续。

4、要注意土地征收公告的内容是否合法

公告中应当包含下列内容：

(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途

(2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

(3)征地补偿标准和农业人员安置途径

(4)办理征地补偿登记的期限、地点。如果市、县人民政府和市、县人民政府国土资源行政主管部门不完全履行土地征收公告内容的，即违法。

以上就是在土地征收时，被征收人必须要关注的一些小常识，别看这些小常识，每一个都很重要，和被征收人的补偿息息相关。如果在征地拆迁中有不清楚不了解的地方，可以免费咨询专业的征地拆迁维权律师。