自建房被强拆怎么办？律师教你维权

现如今很多农村村民因家里没有多余的土地耕种，或者想要谋求更好的发展，选择去大城市打工，离开老家之后，有些村民的自建房就闲置下来无人居住，遇到拆迁时如果补偿谈不拢，拆迁方很可能趁村民不在家的时候直接实施强制拆除，打一个措手不及。村民回家后就剩一片废墟，想要拿拆迁补偿都不知道去哪要。

当面临这种情况时，备拆迁人要先确定这种强拆行为是不是违法，在这里，律师提示：不是所有的强拆都一定违法！法院批准的司法强拆;行政机关对违法建筑的拆除。这两种针对房屋、地上附着物的强拆是合法的。违法的强拆形式包括：偷拆、误拆、帮拆、暴力拆除、违建强拆、司法强拆。

所以上述的情况属于违法强拆行为。在外地的拆迁户，如果听闻老家有拆迁的消息，看到当地发布征收公告、补偿安置方案等文件时，一定要及时取证，亲自回趟家或者安排周围邻居亲戚，对自家房屋进行全房屋的拍照、录像，为日后的维权做好充分的证据准备。

其次，如果房屋被偷拆，在得知消息的第一时间被拆迁人一定要拨打110报警，告诉警察自己的房子被人给偷拆了，尽量的将事情说的详细一些，然后过些天再去派出所询问调查的结果，并要求警方给予案件受理通知书，并将调查的结果以书面的形式告知自己。

然后具有针对性的向人民法院提起行政诉讼，当然了，如果警方未履行相关的法定职责的话，那么被拆迁人也可以向人民法院提起诉讼，请求判决警方不履行法定职责的行为违法，之后再就确认拆迁方拆除行为违法并赔偿提起诉讼。

另外，被拆迁户如果不知道房屋是谁拆的，可以四处走访，在询问过程中，一定要做好录音的工作，录音有助于日后的维权工作。

征收拆迁相关信息公告、协议签订、房屋搬迁、补偿款的落实等等，每一个步骤都涉及到被拆迁人的切身权益。其中拆迁方的违法操作或不作为，都会间接的损害被征收拆迁人的补偿利益，所以要时刻关注征收拆迁过程中的细节问题。

尤其在面对强拆、逼迁、暴力拆迁等各种违法拆迁手段时，需要从拆迁方的实施拆迁程序的违法行为作为切入点，提起法律诉讼，才能获得最终补偿。起诉强拆的时效最长不超过一年，很多外出打工的拆迁户得知房屋被强拆后，可能会选择信访、找关系等方式，很可能会错过诉讼时效，导致无法起诉确认强拆违法。

遇到以上情况时，被拆迁人一定要及时咨询专业拆迁律师，避免走不必要的弯路，毕竟律师办案经验丰富，能快速找出拆迁方的违法点，能更好地为被拆迁人维权。