集体土地征收的法律法规，被征收人必看！

很多被征收农民向律师咨询：律师，我们村的集体土地要征收，但是我们不懂得法律是怎么规定的，不知道征收部门是不是合法征收的，集体土地征收法律法规是怎么规定的？

为保障被征收农民的合法权益，在作出对集体土地的征收时，相关部门也出台了法律，主要是依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，接下来和律师一起关注一下集体土地征收的主体部门、补偿以及补偿款分配问题，被征收人必看！

1、哪些部门才能征收集体土地？

除北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆8个试点省份，其它省份按照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：征收下列土地的，由国务院批准： (一)永久基本农田; (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

2、征收集体土地怎么补偿？

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

一是统一实行区片综合地价，此前一些省份已实行区片价。

二是对征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

三是对农村村民住宅，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四是要求将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

3、集体土地征收补偿怎么分配？

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

国家在考虑征收集体土地时，也考虑到了被征收农民的生活保障问题，出台法律法规就是为了规范征收方的征收行为，保障被征收农民的合法权益。在征地拆迁中，如果遇到不公平、不合理的补偿，被征收农民一定要及时向专业征地拆迁维权律师进行咨询，依法维护自己的合法权益。