遭遇“强拆”，房屋主人要第一时间做好这件事

我们曾代理过大量房屋被强拆的案子。特别惋惜的是，很多人遭遇“强拆”时，根据不知道要做些什么，被“强拆”后，也不懂得要如何维护自己的合法财产。律师根据多案办理经历就遭遇“强拆”后如何救济这个问题给当事人作出建议。

应对办法：第一时间报警

报警电话要录音，方便后期启动诉讼程序。

报警时一定让自己冷静下来，清楚的说出案发时间、地点、现在发生的情况，留下自己的姓名和电话号码方便警方联系到自己。

警方在接到报警后有义务出警，如果警察在没有正当理由的情况下没有出警，报警人可以针对该行为进行复议和诉讼。

根据《行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权的法定职责，行政机关在街道申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以依法向人民法院起诉。

通常情况下，复议或诉讼后，警方会立案查明案情或出具证明，确定是哪个部门进行的强拆行为。

大家千万别以为房子已经被强拆了，报警没用。报警的目的是为了让警察确定强拆时间和强拆人，方便我们日后通过诉讼证明强拆违法并以此要求赔偿损失。

律师提醒：拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。

所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权或者为维权做好预先准备。